דיור לזוגות צעירים בישראל

דיור לזוגות צעירים הפך להיות הנושא החברתי הבוער ביותר במדינה, של דירות לזוגות צעירים, שהפכו להיות מוצר שאינו בר-השגה. רכישת דירה איננה עניין קל להשגה וזוגות צעירים מעוניינים לרכוש דירה בתחילת חייהם, כדי להבטיח לעצמם מקום-מגורים ושקט-נפשי עתידי.

המצב הכללי במדינה בתחום דיור לזוגות צעירים הוא, שהכמות של דירות לזוגות צעירים הזמינות למגורים, נמוך מאוד ביחס למספר הזוגות הצעירים המעוניינים לקנות, מסיבות רבות, כמו:

  • כמות הקרקעות הזמינה לבניית תוכניות דיור לזוגות צעירים, מעטה מאוד ביחס לביקוש
  • מחיר הקרקעות שמנהל מקרקעי ישראל מוכר לקבלנים, גבוה מאוד
  • תשומות הבנייה ומחירי האביזרים הנלווים יקר מאוד ועולה באופן תדיר
  • הספק בנייה איטי מול הדרישות הגורם לביקוש גבוה מול היצע נמוך
  • קרקעות יקרות המוחזקות ע”י קבלנים, ומחסור במשכנתאות זולות בבנקים

דיור לזוגות צעירים – קנייה או השכרה, היכן כדאי

תחום הדיור לזוגות צעירים, כפי שצויין, אינו נותן מרווח נשימה ואפשרות הוגנת לזוגות צעירים לקנות דירות לזוגות צעירים. על-פי נתוני השוק ומחירי הדיור המופקעים, זוגות צעירים לא יכולים לקנות דירה באזור המרכז בכלל או בגוש-דן בפרט. מבחינה זו, עדיף לחפש דירה באזורים אחרים. המעוניינים לקנות דירות ייאלצו להביא מן הבית הון-עצמי לא מבוטל.

יחד עם זאת, זוגות שיש ביכולתם לקנות דירה, יכולים למצוא תוכניות מיוחדות של דיור לזוגות צעירים המוצעות על-ידי חברות-בנייה ורשויות מקומיות, במיוחד בערי הפריפריה בדרום ובצפון, כמו למשל: באר-שבע, אופקים, נתיבות, אשקלון, אשדוד, יבנה, חדרה, חיפה והקריות וישנן עוד ערים שלא הזכרנו. המגמה של קבלנים ורשויות בתוכניות דיור לזוגות צעירים, להוזיל את המחירים ולמכור יותר דירות לזוגות צעירים, ולהזמין לערי הפריפריה תושבים צעירים יותר ומשכילים יותר. בפן הזה בולטת במיוחד העיר אשקלון – הביקוש עבור דירות למכירה באשקלון גדל באופן ניכר בשנים האחרונות.

דירות להשכרה הפכו להיות ברירת המחדל של רוב הזוגות צעירים, משום שאין ביכולתם לקנות דירה. בכל תוכניות דיור לזוגות צעירים, אין תוכניות לבניית דירות להשכרה לזוגות צעירים. מלבד מחירי הדירות היקרים, המשכנתאות היקרות וההחזרים החודשיים הגבוהים, מותירים את אופציית ההשכרה לזוגות צעירים כאפשרות המעשית מבחינתם, ומשום כך, מחירי השכירות עולים בהתאם. כדי ליהנות ממחירי שכירות סבירים, על הזוגות לשכור דירה באזורי הפריפריה בדרום ובצפון ולא באזור המרכז או בגוש-דן, שם המחירים מופקעים ובלתי-הגיוניים.

להמשך קריאה דיור לזוגות צעירים בישראל

הלוואות למוגבלים ללא שקים

לקוחות מוגבלים

לקוחות מוגבלים הם לקוחות שחשבונם הוגבל לפי חוק שיקים ללא כיסוי. ההגבלה העיקרית שהחוק מטיל הינה הגבלה למשוך שיקים בחשבון, ולפתוח חשבון נוסף.

כיצד נהיה החשבון מוגבל?

חשבון שבו נמשכו, בתוך שנים-עשר חודשים, עשרה שיקים אשר סורבו על-ידי הבנק בהעדר כיסוי, וחלפו לפחות 15 ימים למן הסירוב הראשון ועד הסירוב העשירי, הופך להיות חשבון מוגבל, והלקוח – מוגבל אף הוא.

חשוב לדעת שקיימת דרך לבטל את ההגבלה על ידי פניה לבית המשפט לפי חוק שיקים ללא כיסוי, ולערער על מניין השיקים שסורבו. לעיתים קורה שצ׳ק מסויים מסורב עקב טעות של הבנק או מסיבה בלתי מוצדקת אחרת, ואזי בית המשפט עשוי לבטל את ההגבלה.

מוגבל חמור

מוגבל חמור, או מוגבל בנסיבות מחמירות, הוא מי שבתקופת ההגבלה של חשבונו הוגבל חשבון נוסף שלו, או שחשבונו הוגבל שוב תוך שלוש שנים ממועד סיום ההגבלה הקודמת שלו. הסנקציות של מוגבל חמור קשות יותר ורחבות יותר, ובין היתר לקוח מוגבל חמור מנוע ממשיכת שיקים בכל חשבונותיו ונאסר עליו לפתוח חשבון בכל המערכת הבנקאית. כמו כן אין הוא יכול לשמש מיופה כח או מורשה חתימה בחשבונות אחרים.

האם לקוח מוגבל יכול לקבל הלוואה?

ההגבלה של לקוח מוגבל מתייחסת, כאמור, בעיקר לנושא של משיכת שיקים. פרט לכך אין שום מניעה מלקבל הלוואה, להשתמש בכרטיס חיוב, הוראות קבע וכדומה.

ישנם עסקים שתחום התמחותם הינו מתן הלוואות בכלל, והלוואות למוגבלים ללא שקים  בעיקר.

הלוואה ללקוח מוגבל עשויה לשמש לו מנוף, או קרש קפיצה, שיעזור לו לצאת מהמצב שבו הוא נמצא. לקוח מוגבל יכול להשתמש בכספי הלוואה לביצוע תשלומים במזומן, או לביצוע העברות, חלף השימוש בשיקים. באופן זה הוא עשוי אף ״להיגמל״ משימוש בשיקים כאמצעי תשלום, ובכך לנטרל את הסיכון שחשבונו יוגבל שוב בעתיד.

האם הלוואה למוגבלים ללא שיקים מתאימה לכולם?

הלוואה למוגבלים עשויה להתאים גם ללקוחות פרטיים וגם לעסקים. אלה גם אלה חייבים לתכנן את תזרים המזומנים שלהם בקפידה, כדי לעמוד בתשלומי ההלוואה שניתנה להם. רק כך יוכלו אותם לקוחות לחלץ עצמם מהמצב אליו נקלעו.

להמשך קריאה הלוואות למוגבלים ללא שקים

מתנות קטנות לכבוד יום האהבה

יום האהבה מייצג בין היתר הזדמנות נפלאה להפתיע את בני הזוג עם מתנה מקורית. אבל בניגוד למה שנהוג לחשוב, זו לא חייבת להיות מתנה גדולה או יקרה. לפעמים דווקא המתנה הקטנה עושה עבודה נהדרת, כי היא מעידה על מחשבה ויצירתיות. אז איך בוחרים את המתנה המושלמת? הנה כמה הצעות:

א. זר פרחים – המתנה הקלאסית שהיא גם קטנה וגם מיוחדת היא זר פרחים. עם משלוחי פרחים בחולון, בתל אביב או בכל עיר אחרת ברחבי הארץ, קשה להישאר אדישים למחווה. בנוסף, התקציב עבור מתנה מן הסוג הזה לא אמור להיות גבוה יותר מכמה מאות שקלים.

ב. בושם – עוד מתנה טובה, קטנה ונחמדה יכולה להיות בושם. גברים ונשים כאחד נהנים לקבל בושם במתנה ולרענן את המלתחה שלהם עם ריחות חדשים. כמדי שנה, יש גם בשמים שמושקים במיוחד לקראת יום האהבה ואפשר להשיג אותם במחירים טובים ובמבצעים.

ג. שוברי מתנה – יותר ויותר אנשים בוחרים כיום לנצל את יום האהבה כדי לתת במתנה שוברים. שוברי מתנה מצד אחד עולים מעט אבל נותנים הרבה, בעוד מצד שני הם מספקים גמישות רבה בשאלה כיצד אפשר יהיה להשתמש בהם. מהבחינה הזו, שוברי המתנה הם דרך טובה לתת לנמען לבחור לבד מה הוא רוצה לקבל.

מהי המתנה המושלמת?

בין אם בוחרים משלוחי פרחים בחולון, בושם או שוברי מתנה, כדאי לדעת שהמתנה המושלמת היא משהו שמישהו רוצה אבל לא יקנה לעצמו. כל עוד יוצאים מתוך נקודת המוצא הזו, אמור להיות קל יותר לאתר את המתנה האידיאלית וגם להשתמש בה כדי לחסוך זמן וכסף.

במילים אחרות, המתנה המושלמת היא סובייקטיבית ולא רק אובייקטיבית. כל אחד ואחת מאתנו מצפים לקבל מתנה קצת אחרת ביום האהבה, אז לכן האפשרויות רחבות מכפי שנהוג לחשוב. עם זאת, ניתן בהחלט ללכת על בטוח עם מתנות שקשה להישאר אדיש אליהן.

בהקשר הזה, משלוחי פרחים בחולון וגם בשמים או שוברי מתנה יכולים לתת מענה על הציפיות של קהל היעד ולעזור לנו להישאר בתקציב.

להמשך קריאה מתנות קטנות לכבוד יום האהבה

יריעות PVC

איטום PVC מבוצע עם יריעות חזקות וגמישות שאותן מייצרים מחומרים תרמופלסטיים. בזכות השימוש בחומרים תרמופלסטיים, ניתן להגביר את העמידות של היריעות ולשפר את החוזק שלהן מפני בלאי ושחיקה. מעבר לכך, היריעות מתאימות לשימוש על פני כל סוגי הגגות ואפשר לנצל את היתרונות שלהן גם במרפסות או בריכות.

ליריעות PVC שבהן משתמשים כדי לבצע את האיטום יש כמה יתרונות מובהקים. ראשית, הן עמידות מאוד בפני קרינת השמש ולכן מתאימות לתנאי אקלים כמו בישראל. שנית, איטום PVC מונע תקיפת כימיקלים וחדירת שורשים אך המשקל הסגולי של היריעות נמוך. בפועל, זה אומר שאפשר להשתמש בדיוק באותן יריעות גם לגגות רגילים וגם לגגות קלים ותעשייתיים.

איך מבצעים איטום PVC?

יריעות PVC מיושמות על ידי אנשי מקצוע וקבלני איטום מקצועיים. כאשר קבלני איטום לוקחים אחריות על העבודה, הם משתמשים בכמה שלבים חשובים:

א. הנחת היריעות בצורה חופשית – השלב הראשון ביישום יריעות PVC הוא פיזור שלהן על הגג. כאשר מפזרים את היריעות על הגג, חוסכים זמן והוצאות כי לא צריך להדביק אותן. בנוסף, הנחת היריעות בצורה חופשית מאפשרת להשיג טווח כיסוי רחב במהירות.

ג. חיבור היריעות – בשלב השני מחברים את היריעות אחת לשנייה באמצעות המסה. את ההמסה מבססים על חום שאותו מכוונים ישירות אל החיבור בין היריעות, כי באזור הדפנות למשל משתמשים באביזרי קיבוע. במידה ומדובר על גג שטוח, אפשר להלחים את היריעות אחת לשנייה רק באמצע ולמנוע נזקי רוחות באמצעות חלוקי נחל בדפנות.

ג. תופסנים ייעודיים – יש גגות מסוגים שונים שבהן אי אפשר לבצע את ההלחמה של יריעות PVC, ולכן הפתרון הוא לקבל אותן אל התשתית בעזרת תופסנים ייעודיים. התופסנים יעילים מאוד בגגות הללו והעלות שלהן נמוכה ביחס לתמורה.

לסיכום, יריעות PVC הן חומר הגלם המשמש לטובת איטום PVC. את האיטום אפשר לבצע כיום בסוגים שונים של גגות אבל גם במקומות אחרים כמו מרפסות, חצרות ובריכות. אם רוצים ליהנות מיתרונות היריעות, צריך ליישם אותן בצורה נכונה ותהליך מסודר שמבוצע על ידי אנשי מקצוע.

להמשך קריאה יריעות PVC

איך בוחרים מכון פוליגרף?

בחירה נכונה של מכון פוליגרף יכולה להיות משימה מורכבת. קודם כל, תוצאות הבחירה חשובות מאוד כי הן קובעות עד כמה הבדיקה תהיה מהימנה ומבוססת. אם בוחרים בצורה נכונה את המכון, אפשר להגדיל את הסיכוי לכך שגם התשובות יהיו מקובלות על הגורמים הרלוונטיים.

מנגד, בחירה לא נכונה של המכון עלולה לפגוע בתוצאות ולכן גם להוריד לטמיון את הזמן או את המשאבים שמושקעים בתהליך.

יתרה על כך, הבחירה של מכון פוליגרף היא משימה קשה בגלל שיש המון אפשרויות לבחור מתוכן. ככל שיש יותר אפשרויות, כך ההתלבטות גדולה ויורד הביטחון בבחירה הנכונה. בהקשר הזה, הפתרון הוא להשוות בין המכונים הרלוונטיים על פי מספר קריטריונים מובילים:

א. מספר שנות הניסיון – הניסיון הוא פקטור משמעותי ביכולת של בדיקת פוליגרף להביא את התוצאות המדויקות והמהימנות ביותר. בפועל, המשמעות של ניסיון היא שהבודק כבר פגש סוגים שונים של נבדקים, שהוא יודע איך לעשות את עבודת הרקע לפני הבדיקה עצמה וגם שהוא מנוסה בהתמודדות עם קשיים תוך כדי הבדיקה.

ג. אמינות – מכון פוליגרף חייב להיות אמין על מנת שהתוצאות שלו יהיו מהימנות. את האמינות בודקים לפי המלצות שיש על המכון, חוות דעת אובייקטיביות שנתנו עליו לקוחות קודמים וגם המוניטין שלו בתחום.

ג. זמינות – ברוב המקרים, את התוצאות של בדיקת פוליגרף צריך לקבל בתוך זמן קצר. לכן בחירה נכונה של המכון חייבת להתייחס גם לנושא הזמינות: כמו למשל ההבדל בין מכון שיכול לבצע את הבדיקה באותו יום לבין מכון שדוחה אותה רק לעוד כמה שבועות או אפילו חודשים.

האם אפשר ליצור קשר עם נציגי המכון?

החדשות הטובות הן שאפשר לבחור מכון פוליגרף רק אחר שפוגשים את הנציגים שלו. פגישה אישית ולא מחייבת עם נציגי המכון תאפשר למשל לשאול על הבדלים בין הבדיקות, על מספר שנות הניסיון שיש לבודקים וגם על הכלים שבהם הם משתמשים. אחרי שאוספים את כל המידע הזה, קל יותר לבסס את הבחירה במכון מסוים לעומת מכון אחר ולנצל את היתרונות הרבים שלו.

 

להמשך קריאה איך בוחרים מכון פוליגרף?
בוריס וולפמן ממשיך לכבוש יעדים עסקיים חדשים
בוריס וולפמן בחוף הים

בוריס וולפמן ממשיך לכבוש יעדים עסקיים חדשים

איש העסקים הישראלי בוריס וולפמן, העומד בראש חברת RI (Royal Innovative), הוא דוגמה לכל אנשי העסקים הרוצים להצליח במסחר הבינלאומי. בוריס העביר חלק מילדותו באשדוד, כבר מגיל צעיר הוא התעניין בעסקים והחל את צעדיו הראשוניים עם יוזמות עסקיות שונות. תוך זמן קצר הוא הצליח למנף את עסקיו בארץ לפעילות תוססת ודינמית בשווקים בינלאומיים שונים.

בוריס ביקר מספר פעמים בטורקיה, בדק הזדמנויות עסקיות שונות, והחל ליזום עסקים משותפים עם חברות מקומיות בטורקיה במגוון תחומים. בוריס המאמין בשיתופי פעולה עסקיים חתם על שורת הסכמים עם חקלאים בטורקיה, הוא הקים שני בתי אריזה מודרניים ומתקדמים, סיפק ידע וטכנולוגיות לחקלאים ששיתפו איתו פעולה, וכל הצדדים מרוויחים. כיום, בתי האריזה של חברת RI והעומד בראשה, משווקים את התוצרת החקלאית מטורקיה במגוון מדינות באיחוד האירופי, ברוסיה ובישראל.

רשת קשרים עסקיים ענפה בכל העולם

לאור הצלחותיו המרשימות בתחום החקלאות, בוריס וולפמן הפך לאיש עסקים מוכר בטורקיה ובאירופה, הוא נכנס לשווקים חדשים והחל לגייס מומחים כדי להעמיק את עסקיו בתחומים נוספים. במרוצת השנים חברת Royal Innovative החלה לפעול ולהתמקצע גם בשיווק כלים חד פעמיים המיוצרים בטורקיה ובמדינות נוספות, בסחר בדלקים, מתכות, אבני חן, זהב, שמנים איכותיים ועוד.

בוריס ממשיך להגדיל את פעילותה של חברת RI במגוון יעדים מעבר לים, הוא חותם על הסכמים חדשים עם אנשי עסקים וחברות מובילות בתחומים כגון דלק, מוצרי חקלאות, שמנים, מתכות ועוד. בין השאר, בוריס משווק תוצרת חקלאית מטורקיה ברשתות המובילות בישראל, הוא מספק ליבואנים בארץ גם שמנים איכותיים ושלל מוצרים נוספים.

לפני מספר שנים בוריס למד את שוק המים המינרליים, ולאחר מחקר שוק מעמיק הוא חתם על הסכמי יבוא בלעדיים עם יצרנים שונים, חלקם בטורקיה. באמצעות חברת RI המים המינרליים נמכרים ברשתות קמעונאיות רבות, ובנוסף החברה מייבאת ומשווקת בהצלחה כבירה כלים חד פעמיים כמו צלחות, כוסות וסכו”ם מפלסטיק, קערות הגשה מעוצבות וחד פעמיות וכלי אוכל נוספים.

בוריס וולפמן מסייע לעסקים אחרים

בוריס וולפמן מאמין בעזרה הדדית ובשיתופי פעולה, לאחר שבחן היטב את שוק המימון והאשראי הוא הבחין כי עסקים רבים בארץ ובעולם מתקשים להשיג אשראי מהבנקים או מחברות מימון אחרות. לאור מצוקת האשראי הקשה ממנה סובלים בעיקר עסקים קטנים ובינוניים, בוריס החליט להקים חטיבת מימון ואשראי בחברה, החטיבה מסייעת ליזמים בתחילת דרכם ולבעלי עסקים מתחומים שונים לקבל מימון בתנאים אטרקטיביים.

כדאי לדעת כי כל עסק או יזם הפונה לחברת RI לצורך מימון ואשראי, זוכה לדלת פתוחה ולייעוץ מקצועי צמוד ואישי. נציג מנוסה מטעם חברת RI בוחן את הבקשה, מתאים את פתרון המימון הנכון ביותר לצורכי היזם או העסק, ומלווה את איש העסקים בפעילותו כדי לסייע לו להצליח. בוריס מציע פתרונות מימון בתנאים נוחים ומשתלמים, לעיתים הוא נכנס כשותף פעיל בעסקה כדי להביא את ניסיונו הרב ולסייע לכל הצדדים המעורבים להצליח ולהרוויח.

לאחרונה, החל בוריס לשוטט ברחבי העולם כדי לפתוח שווקים חדשים לעסקיו, הן באסיה והן באפריקה ואמריקה הדרומית. בימים אלה הוא בוחן הזדמנויות עסקיות חדשות, הוא מסייע לשותפיו העסקיים לחדור לשווקים חדשים ולהגדיל מכירות ביעדים השונים, וגם חברת RI החלה בשיתופי פעולה מעניינים ומשמעותיים עם יצרנים ויבואנים באפריקה ובאסיה, מעבר לפעילות השוטפת והענפה באירופה ובישראל.

בוריס וולפמן הוא סיפור הצלחה בקנה מידה בינלאומי, למרות שרבים לא מכירים אותו בישראל. בוריס ממשיך במלוא המרץ לכבוש יעדים חדשים, לסייע גם ליצרנים המקומיים בישראל ופעילותו תורמת גם להקטנת יוקר המחיה לציבור הרחב בארץ.

להמשך קריאה בוריס וולפמן ממשיך לכבוש יעדים עסקיים חדשים

מהו אטם מכני וכיצד בוחרים את האטם הנכון לצרכים שלכם?

כשחושבים על איטום אזור החיבור שבין צינור מכונת הכביסה ובין הברז, טבעת אורינג נשמעת כמו פתרון מצויין, אבל מה עושים כאשר שני הרכיבים שביניהם אנו רוצים ליצור איטום הם רכיבים נעים ודינמיים? במקרה כזה, טבעת האיטום תעבור שחיקה מואצת ובתוך זמן קצר תיקרע או תאבד את כושר האיטום שלה. בדיוק עבור מצבים אלה פותח הפתרון של אטם מכני. מה זה בדיוק אומר ולמה זה משמש? על כך בשורות הבאות.

מהו אטם מכני?

אטם מכני הוא למעשה אטם שמיועד לייצר איטום אפקטיבי בנקודות השקעה של חלקים נעים ודינמיים. בניגוד לחיבורי צנרת למשל, החיבורים הם סטטיים ואין שום תנועה של הצינורות במקומם. לעומת זאת, במנוע של רכב למשל, ישנם לא מעט חלקים שנעים במקומם ועדיין זקוקים לאיטום היקפי על מנת למנוע דליפה של נוזלים בסביבתם. כך למשל, בוכנה בתוך צילינדר צריכה לשמור על יכולת התנועה שלה בתוך הצילינדר מחד, אך גם להבטיח שהחומר אותו היא דוחסת בתוך הצילינדר לא יוכל לברוח מסביב. בדיוק עבור אפליקציות אלה נועדו אטמים מכניים.

האטם המכני הוא אטם שמבוסס על רכיב אחד סטטי ורכיב אחד דינמי. מבחוץ זה נראה כאילו מדובר בשני רכיבים סתמיים שפשוט מונחים בצורה הנכונה זה אל מול זה, אך בפועל מדובר באטם חכם המסוגל לנתב לחצים וזרימת נוזלים בצורה חכמה ונכונה על מנת להרחיק אותם מהאזור שבו קיים הפוטנציאל לדליפה.

האיטום עצמו מבוצע באופן הבא: החלק הנע של האטם, מסתובב כנגד החלק הסטטי שלו. בקונפיגורציה שנוצרת במצב זה ישנם נקודות שבהם נדרש איטום סטטי וזה, מושג באמצעות אלסטומרים האוטמים את האזור שסובב את הציר הנע בעוד אלסטומר נוסף אוטם את האזור של כניסת הנוזל לציר הנע. בכדי להבטיח את הלחץ הנדרש של האטם על הציר הנע בכדי למנוע נזילה ודליפה של נוזל, ישנם קפיצים חזקים המותקנים בתוך האטם המכני, ואלו לוחצים אותו באופן קבוע אל עבר משטח האיטום.

אטמים מכניים יכולים להיות מיוצרים ממגוון סוגים המיועדים הן לאיטום הדינמי (נירוסטה, קרמיקה, סיליקון, קרבייד, פחם ווידיה) והן לאיטום הסטטי שאותו ניתן להשיג באמצעות מגוון אלסטומרים וחומרי איטום כדוגמת טפלון, ויטון ועוד.

כיצד לבחור אטם מכני?

האטמים המכניים נחלקים למספר סוגים שונים של אטמים, ובראשם שלושה מרכזיים: אטם מכני פנימי, אטם חיצוני ואטם כפול. כל אחד מסוגי האטמים הללו מתאים למערכות שונות ולייעודים שונים, אבל על מנת להבטיח איטום אפקטיבי של המערכת ועל מנת למנוע דליפה ופגיעה באיכות הסביבה, חשוב לבצע התאמה מלאה של האטם למערכת, הן מבחינת סוג האטם, הן מבחינת חומרי הגלם מהם הוא עשוי והן מבחינת מידות האטם והתאמתו המלאה לחלקים הנעים במערכת.

ככלל, למערכות סטנדרטיות ניתן להתאים אטמים סטנדרטיים אותם ניתן להזמין מהיצרן ואפילו למצוא בחנויות לאספקה טכנית. יחד עם זאת, עבור מכונות ומערכות בהתאמה אישית או מערכות מיוחדות ונדירות, חשוב מאוד להזמין אטם מכני בהתאמה אישית בהתאמה מלאה לדרישות המערכת שבה הוא מותקן. בהיבט זה חשוב שהאטם יתאים במידותיו למערכת שבה הוא אמור להיות מותקן, וכן יתאים למגע עם החומרים שזורמים במערכת. כך למשל, אם מדובר באטם שאמור לבוא במגע עם חומצה, עם אלכוהול, עם נפט או עם חומר מאכל אחר, חשוב שהאטם, הן על חלקיו הסטטיים והן על חלקיו הדינמיים, יהיה עשוי מחומרים עמידים שיודעים גם לספק את רמת האיטום הנדרשת וגם למנוע התפוררות של רכיבי האיטום אל תוך זרם החומר במערכת.

להמשך קריאה מהו אטם מכני וכיצד בוחרים את האטם הנכון לצרכים שלכם?

אילן אבישי על המעבר מניהול צבאי לניהול עסקי

מעבר של קצינים בכירים מהמערכת הצבאית אל המגזר העסקי בישראל הוא לא דבר חדש. רובם המכריע של הקצינים הבכירים בצה”ל, החל מדרגת אלוף משנה ומעלה, מוצאים את דרכם בקלות רבה יחסית אל שכבת הניהול הבכירה של המגזר העסקי בישראל, ולא בכדי. במסגרת הצבאית אחראים קצינים אלה על מערכי כוח אדם בעלי היקף נרחב, ופועלים תחת כללים ומגבלות שכלל אינם מוכרים לרוב המנהלים הפרטיים. מן הצד השני, מתנהלים קצינים בכירים אלה בתוך מסגרת מאוד הירארכית בה הם זוכים לציות אוטומטי מצד הפקודים שלהם, מצב שלא ניתן למצוא במגזר העסקי הפרטי. אם כך, המעבר מהמערכת הצבאית למערכת העסקית הפרטית הוא בהחלט מעבר מתבקש, אך לחלוטין לא חלק, כך אומר אילן אבישי שהשתחרר בדרגת אלוף משנה אחרי 28 שנות שירות בחיל האוויר.

מערכת בעלת האתגרים שלה

מייד לאחר שחרורו מצה”ל, הצטרף אילן אבישי לשורותיה של חברת אל על כמנהל אגף שירות האוויר של החברה. בתפקידו זו נקט במספר יוזמות כדוגמת שילוב מערכים ממוחשבים ניידים (אייפדים) במערך השירות האווירי, שיפור משמעותי של התפיסה הקולינרית, קידום ערך המצוינות והשירות, הובלת מדיניות השירות במטוסי הדרימליינר החדשים של החברה ועוד. אתגרים אלו היו חדשים למדי עבור אילן אבישי, אך לחלוטין לא משהו שהוא אינו יכול להתמודד איתו.

במסגרת שירותו הצבאי, היה אחראי אבישי על כמה מהמהלכים החשובים שנעשו בחיל האוויר, ובהם עידוד גיוס נשים לתפקידים מורכבים, עידוד גיוס חרדים לחיל האוויר, הגברת שיתוף הפעולה של חיל האוויר עם בתי הספר המקצועיים במערכת החינוך, שיפור המיון לקורס הקצינים וקורס הטייס של חיל האוויר ועוד. לדבריו, קצין בכיר הנכנס למערכת האזרחית הוא איש ניהול שיודע להתמודד עם אתגרים, אך האתגרים עדיין קיימים, והם פשוט שונים ואחרים.

ומה לגבי צורת הניהול של כוח האדם?

המחשבה המיידית היא, שלקצין בכיר קל הרבה יותר להתנהל מול פקודיו מאשר למנהל בכיר מול עובדיו, שכן פקודים בצבא מתנהלים על פי פקודות וחובת הציות, בעוד עובדים הם אנשים חופשיים לחלוטין ולא כפופים לפקודות המנהלים שלהם. זוהי כמובן מחשבה שאינה רואה את התמונה המלאה. בדרגות הפיקוד הבכירות של צה”ל, מבלה הקצין הבכיר את רוב זמנו עם פקודים בדרגות מתקדמות מולם הוא כבר לא מתנהל כמו מפקד מול טירון ועימם הוא צריך לבצע את החלק הארי של משימותיו. הצורך בהנעת הפקודים, בהכנסת מוטיבציה, בניהול הפעילות שלהם למען המטרה וכדומה, דומה מאוד לצורך של מנהל פרטי להניע את עובדיו, כשאין בידיו את הכוח של חובת הציות. לא מדובר במפקד שמגיע מעולם של ציות ללא גבול, לעולם של חופש מוחלט, כך חשוב לאילן אבישי להבהיר.

השכר טוב יותר, זה בטוח

למפקדים בכירים בצה”ל אין מה לבכות על השכר אותו הם מקבלים. המדובר ברמת שכר גבוהה למדי, וגם פנסיה מפנקת מאוד. יחד עם זאת, המעבר למגזר הפרטי הוא ההוכחה שאת היכולות שרכשו אותם קצינים בצבא, הם יכולים למנף לטובת רמת שכר גבוהה הרבה יותר. לדברי אילן אבישי, שכר הוא לא הסיבה שמשאירה אותה בקבע בצבא. האהבה לשירות הצבאי, למסגרת הצבאית ולתרומה למדינה היא שיכולה להחזיק אדם במדי חייל למשך עשורים. יחד עם זאת, כאשר אתה יוצא לשוק הפרטי, אתה בהחלט רוצה למקסם את היכולות שרכשת כדי לעשות לביתך, ואם לשפוט על פי תרומתו של אבישי לאל על במהלך הזמן בו ניהל בחברה, זה בהחלט מגיע לו.

להמשך קריאה אילן אבישי על המעבר מניהול צבאי לניהול עסקי

מזגנים בצבעים – טרנד ישראלי חולף או מגמת שינוי?

בעבר הלא כל כך רחוק, המונח “עיצוב” הכיל בתוכו הרבה פחות נושאים מאלו שהוא מכיל היום. באותם ימים לא רחוקים, עיצוב התייחס בעיקר לבחירת רהיטים לחדר, ואילו היום כל פרט ופרט זוכה לתשומת לב מלאה, לרבות עיצובי קיר, מוצרי טקסטיל, קישוטים ועוד. לאור האמור, היום שבו גם הציפייה מהמזגנים תלך ותעלה לא היה רחוק, והוא אכן הגיע.

החברות הראשונות להוביל את שוק המזגנים בצבעים היו טרונדו ואלקטרה. העיצוב הפך לחלק בלתי נפרד מדגמים רבים של החברה, כאשר מתוכם אפשר לבחור את המוצר המתאים ביותר לכל חדר וחדר לא רק בהיבט של המפרט הטכני אלא גם בהתייחס לצבע שלו.

הבדלים בין מזגנים

אנו חיים בעידן שבו ההבדלים בין המוצרים השונים הפכו להיות מינוריים במיוחד, שכן כולם מקררים עד שהם מתקלקלים. בגדול אף מזגן של שום חברה לא מבצע משהו מיוחד. לאור התחרות הקשה, עיצוב חיצוני של המזגן אכן מהווה שינוי מהותי.

למה להסתפק במזגן לבן בעיצוב של פעם אם אפשר לבחור במוצר מגניב וצעיר, שמתאים בדיוק לצבע של הווילון או הריהוט? אכן יותר ויותר מעצבים ואנשים פרטיים בוחרים במזגנים בצבעים בעיקר בשל העיצוב שלהם.

תרומתו של מזגן לעיצוב החדר

בעבר, המזגן היה כנטע זר בחדר מעוצב ורענן, אך לא עוד. היום מדובר בעיצוב הרמוני, המשתלב ברהיטים, מוצרי הטקסטיל ועוד. מעבר לזאת, בגלל שהמזגן היה מכער את החדר, מעצבים רבים נטו להמליץ על התקנה בפינות שפחות חשופות לעין או בחלק העליון של הקיר. שיקולי העיצוב גברו לעיתים קרובות על שיקולי איכות הקירור, וחבל כי הדבר גרם לבזבוז מיותר של אנרגיה. מזגנים בצבעים מאפשרים למעצבים להשתחרר מהדעה הרעה שיש להם על המזגן, ולשלב אותם בעיצוב החדר.

מהו עתידם של מזגנים בצבעים?

לאור הביקושים ההולכים וגדלים, ולאור הרגשות החמים שהמוצרים הללו מעוררים בקרב מעצבי הפנים, נראה כי לא מדובר בעוד גימיק שיווקי או בטרנד חולף, אלא במגמת שינוי של ממש. ככל הנראה, יותר ויותר חברות יתחילו להעניק תשומת לב רבה יותר לעיצוב החיצוני של המזגן, וכך המוצרים הללו יקבלו מקום של כבוד בעולם העיצוב.

להמשך קריאה מזגנים בצבעים – טרנד ישראלי חולף או מגמת שינוי?